乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线:400-606-6969

乐居

正在发生

正在乐推

  • 德威花园城 效果图

    德威花园城
    惠阳房预许字(2018)第032号
    惠州市德威集团有限公司

    10600元/平方米有效期:18.9.18 ~ 18.10.18

    深圳东·惠阳行政服务中心北侧300米(惠南大道与迎宾大道交汇处)

    在线咨询
  • 新彩苑 效果图

    新彩苑
    深房许字(2018)龙华004号
    深圳市丹晟恒丰投资有限公司

    65000元/平方米有效期:18.9.3 ~ 18.10.3

    新区大道与宁远路交汇处

    在线咨询
  • 朗泓龙园大观 效果图

    朗泓龙园大观
    深房许字(2016)龙岗029号
    深圳朗泓房地产有限公司

    41000元/平方米有效期:18.9.14 ~ 18.10.14

    龙岗中心城龙园公园旁(碧新路与新生路交汇处)

    在线咨询

乐居资讯 乐居号,让你无处安放的才华有个家 进入深圳媒体平台房产百科楼市一线 新浪乐居看房团报名入口

乐居商圈

商圈动态

新 房 近三个月均价41242.864% 当前在售 15
二 手 房 近三个月均价41966.673% 当前在售 12
免费专车看房 立即约车

商圈资讯更多

现正热卖

  • 金地龙城中央自在寓
    深房许字(2018)龙岗010号
    深圳市淞江康纳投资有限公司

    33600元/平方米有效期:18.9.3 ~ 18.10.3

    龙岗区龙岗中心城龙岗大道与龙城南路交汇处(地铁3号线龙城广场站A出口)

    在线咨询VR看房
  • 麓园
    深房许字(2017)龙岗024号
    深圳麓园房地产开发有限公司

    39000元/平方米有效期:18.9.3 ~ 18.10.3

    龙岗中心城黄阁北路(龙城高级中学东侧)

    在线咨询
  • 朗泓龙园大观
    深房许字(2016)龙岗029号
    深圳朗泓房地产有限公司

    41000元/平方米有效期:18.9.14 ~ 18.10.14

    龙岗中心城龙园公园旁(碧新路与新生路交汇处)

    在线咨询

商圈热盘

商圈动态

新 房 近三个月均价61285.7113% 当前在售 7
二 手 房 近三个月均价456003% 当前在售 5
免费专车看房 立即约车

商圈资讯更多

现正热卖

商圈热盘

商圈动态

新 房 近三个月均价850003% 当前在售 7
二 手 房 近三个月均价850002% 当前在售 7
免费专车看房 立即约车

商圈资讯更多

现正热卖

  • 华联全景国际
    深房许字(2015)宝安013号
    华联控股股份有限公司

    55000元/平方米有效期:18.9.6 ~ 18.10.6

    深圳市宝安27区新安街道创业二路与公园路交汇处

    在线咨询
  • 壹方中心|玖誉
    深房许字(2016)宝安005号
    鸿荣源集团,壹方置业(深圳)有限公司

    120000元/平方米有效期:18.9.7 ~ 18.10.7

    中国?前海?新湖路与创业一路交汇处

    在线咨询
  • 君成雍和园
    深房许字(2015)宝安005号
    深圳市君成投资发展有限公司

    63000元/平方米有效期:18.9.7 ~ 18.10.7

    深圳市宝安西乡前进路和西乡大道交汇处东

    在线咨询

商圈热盘

商圈动态

新 房 近三个月均价67171.435% 当前在售 7
二 手 房 近三个月均价694407% 当前在售 5
免费专车看房 立即约车

商圈资讯更多

现正热卖

商圈热盘

商圈动态

新 房 近三个月均价86647.53% 当前在售 10
二 手 房 近三个月均价880303% 当前在售 7
免费专车看房 立即约车

商圈资讯更多

现正热卖

  • 深圳中心
    深房许字(2015)福田001号
    深圳市金地大百汇房地产开发有限公司

    尚未公布有效期:

    福田区、北临深南大道、南接福华三路、东西分沿彩田路和金田路

    在线咨询
  • 东海国际公寓
    深房许字(2009)福田010号
    深圳市天麒房地产发展有限公司

    130000元/平方米有效期:18.9.3 ~ 18.10.3

    深圳市福田区深南大道7888号

    在线咨询
  • 深业上城
    深房许字(2013)福田007号
    理县致和房地产开发有限公司,深业置地有限公司

    130000元/平方米有效期:18.9.3 ~ 18.10.3

    福田区皇岗路与笋岗路交汇处西北(原赛格日立厂房)

    在线咨询

商圈热盘

商圈动态

新 房 近三个月均价85428.578% 当前在售 8
二 手 房 近三个月均价8700013% 当前在售 6
免费专车看房 立即约车

商圈资讯更多

现正热卖

商圈热盘

商圈动态

新 房 近三个月均价365000% 当前在售 7
二 手 房 近三个月均价365000% 当前在售 6
免费专车看房 立即约车

商圈资讯更多

现正热卖

  • 星河天地
    国有土地使用证深圳市不动产权第0084118号
    深圳市奥星房地产开发有限公司

    49000元/平方米有效期:18.9.4 ~ 18.10.4

    深圳·光明区·光明大道(地铁6号线光明大街站在建中)

    在线咨询
  • 龙光玖龙台
    深房许字(2017)光明003号
    深圳市凯丰实业有限公司

    46500元/平方米有效期:18.9.4 ~ 18.10.4

    深圳市光明新区光明大道和观光路交汇处

    在线咨询
  • 天汇城(一期、二期)
    深房许字(2017)光明004号
    深圳市天荣盛房地产开发有限公司

    40000元/平方米有效期:18.9.4 ~ 18.10.4

    光明新区松白路与长春路交汇处(公明广场对面)

    在线咨询

商圈热盘

商圈动态

新 房 近三个月均价32357.140% 当前在售 9
二 手 房 近三个月均价32357.140% 当前在售 7
免费专车看房 立即约车

商圈资讯更多

现正热卖

  • 富康锦绣壹号3期
    惠湾房预许字【2017】第098号
    惠州市新荃湾实业有限公司

    19000元/平方米有效期:18.9.14 ~ 18.10.14

    惠州大亚湾西区石化大道西299号

    在线咨询
  • 龙光城
    惠湾房预许字[2011]第039号
    龙光地产股份有限公司

    16000元/平方米有效期:18.9.14 ~ 18.10.14

    惠州市大亚湾区西南大道88号龙光城

    在线咨询
  • 天峦湖
    深房许字(2016)坪山001号
    深圳泰富华天峦湖置业有限公司

    41000元/平方米有效期:18.9.3 ~ 18.10.3

    坪山新区比亚迪路转坪马线公路大山陂水库东侧

    在线咨询

商圈热盘

乐居优选

乐居二手房租房

乐居旅游及新海外

想在美国买房,听说挺麻烦的,都是怎么个程序

【转载】 中国人在美国买房具体流程是怎样 一、美国买房之前要做的准备 现金买主需要准备的文件: 1.有效的护照和签证 2.准备好购房资金证明(国内银行中英文版的存款证明) 3.在美国当地银行开设的帐号 如果你想用现金购房,准备以上三项就可以了。 贷款买主还需要多准备的文件: 1.工作证明、工作收入 (单位或街道开具证明,交由公证公司翻译) 2.自付款部份的资金证明(中英文版的银行存款证明) 在美国购房不需要本人一定到场,但买房不是小事。 现在大约有一半的银行接受这种网上签字的方法,只要有Email的地方,都可以签字,无论你在世界的哪一个地方,都可以完成在美国买房的过程,理论上不必亲自到美国就可以买房。但是在看房、选房的过程中,买主如果能亲自选择是最好的。 如果买家不到现场,也可以通过以下方式也可以不到现场就可以买房 1.买房人委托当地朋友看房,他从朋友给他的资讯、图片等资料中作出判断,选定房子;选定房屋后,后续的其他的过程可以委托给经纪公司完成; 2.买家委托经纪公司,由委托公司执行购房全过程。所有与购房相关的文件由经纪人协助,通过网上签字的方式或用快递的方式邮寄到中国由买家签字。 二、外国人全款买美国房产流程和手续 在美国现金购房会比较快,手续快至14天-30就完成。 在美国买房子都是步步按照法律程序的,而且当中的定金以及购房的金额都是付给第三方存管的ESCROW,所以不用担心被骗的问题。另外,在美国买家是不用付经纪人佣金的,所有经纪费用由卖家来承担, 所以买房一定要用经纪人。 全款购房分为8个步骤,具体情况如下: 1.初步会面 a. 选定买方经纪人 b. 决定购买房子的区域及条件 c. 选定贷款公司 2.寻找理想的房屋 a. 可上三个美国网站 Zillow, Redfin, 和Realtor, 微信不可以加链接,所以后面加上com就可以上这些网站了。 他们上面的所有房子公布价格都是一致的,所以在美国不用担心一房多价,只需要找到好的经纪人,选好自己满意的房子就可以了。 当然,也可以上dcmetroequity.com上寻找自己喜爱的房源,作者本人挂靠在dcmetroequity下,所以看好的房源可以联系我本人帮你沟通购买。 b. 或请经纪人挑选上市屋资料 3.找到合适的房屋 a. 挑选出喜欢的房子,经纪人帮助估价, 买主决定出价金额 (美国买房是个竞价的过程,网站查到公布的价格,买房在此基础上进行竞价,最后的成交价会比公布价格会根据房子的出价人数和最终价格或高或低) b. 经纪人解说购房合约并帮助填写并完善条款内容 c. 发出合约书同时,附上订金支票(一般订金约為出价金额的3%)d. 卖主对不同意事项可给回价书,买主可选择接受,或再回价 4. 购房合约被双方同意接受 a. 双方达成协议后,即由第三方公正公司进行买卖过户手续 b. 订金送交公正公司 c. 签署过户正式文件及有关房屋各项报告 5.“房屋检查保护期”完成事项 a. 房检有效期内,由专业检查员检定全屋的各项状况,经纪人协助提出修理各项缺失的请求 b. 买主审查及签署如“卖主屋况表”,”房屋周边环境”等各项报告。 c.准备好火险保险报价 6.完成过户公証手续 a. 签贷款文件后,准备好头款金额以及买卖各项手续费,在过户结束日之前,以银行本票或现金汇款交给公証公司﹔ b. 银行放款 c. 产权公司负责转让产权, 并在县属登录室完成登记 d.由公证公司支付所有费用 7.取得钥匙完成过户 a. 在购房合约规定的时日取得卖主交出的钥匙,是为交屋完成。 b. 先行联系好水、电、瓦斯等公用单位,通知继续使用其服务。 8.取得房产证 通常在结束时收到最后明细账单,内附房产证的复印件,结束後约3-6个月内,收到一张原始的房产证。 三、外国人美国贷款买房详细流程 贷款和全款会略有不同,主要是多了一下几个步骤: 1. 审核贷款条件 a. 选定贷款经纪,并查核信用分数 b. 选择合适的贷款计划 c. 取得贷款预准信 2. 与卖方确定价格后,提出贷款申请,并进入贷款保护期 提交贷款公司要求的相关文件或资料,一般有头款証明、工作証明、报税记录。这期间银行会参与: a. 贷款银行派估价师确定房屋价值 b. 完成贷款银行各项要求资料,应在购房合约贷款保护期内获准贷款﹔ c. 获准贷款后,与公証公司约定时间签署贷款文件 四、签订购房合同 美国住房交易市场制度非常健全,这也体现在美国的住房买卖合同中,所以签订购房合同时,一定要根据合同的条款逐一梳理确认,一份详细的权责分明、流程清晰的合同是保证购房顺利进行的保证。一个值得信赖的经纪人也可以帮你省却很多麻烦。

友情链接: 小宝惩恶记 最强魔导士的沉罪救赎 穿越空间之斗破 奇缘之旅之异世尘烟 零碎的世界 稚龙传 朦胧的梦 我把烟戒了 重拾修真路 目标,躺着征服异世界 六道称狂 苍灵主宰 仙道孤寂 我叫克里希 异界之一魂双体 异兽纪元 英雄联盟之雄心再世 我的女儿不可能这么萌 铁王座之主 灭世魔诀 惊天剑帝 战休客栈 仙帝十二 巫师之旅 平行宇宙志愿穿行 魔铠降临 解密西游疑点 学园的纨绔天才 网游之高手纯洁 越界行者 大师请住手 丁垚传 毁灭骑士录 重生都市之莫邪至尊 轮回次元界面 传奇武者 外星人的娱乐休闲系统 道府仙尊 逆世君主 虚丹界 都市之陨落主神 中州牧王纪 探魔录之末世 幻想次元旅程 花都无敌神尊 网游之牛魔乱舞 这个高手有点强 圣影崛起 流浪之刃 光明史记 一棵枣树 黎明的黄昏世界 帕拉丁 食戟之特级烹饪大师 你很不错 王者荣耀游戏解说 焚天大帝 我是机器人——炼师重生 我们的少年时代DVT 进化梦想曲 龙玄武魂 诸雷克斯 尸山釜行 诸天万界之混沌天帝 凌晨四五点 重生之我的意外人生 归来的仙君 思凡大道 进化分支 末日丧城 百鬼录之胆小仙人捉鬼记 都市末日 寥寥半宿 万界大富豪 停战舰队 龙帝尊者 夜破青冥 无限之华夏崛起 渐变的光芒 我的傀儡游戏 秒天秒地外挂系统 玩家信条之锦时少年 英雄系统之最强王者 龙尊纪 末世最强基地系统 神界过渡 我的岁月故事 擎天之途 小人物的逆袭契机 夜冰与修炎 都市抓鬼狂少 从零开始的我的无尽世界 星之边际 纪念已逝的青春 我在太空看小说 玄魔黑刀 反帝国联盟 护身护 重生山村之买下全世界 星能奇兵 天地之圣龙启示录 画仙灵师 做个好妖吧 是不是神 梦寐已囚 意幻界 这个英雄没节操 我真的是暴君 我也不知道我在异界干什么 重归2003 我的心事谁人听 次元撕裂 光暗双生龙帝 龙啸玄风 废土中走出的传奇强者 夜鬼蜮 银甲军 星际之混沌 阴阳玺录 终极幻想狂 破苍逆穹 超神学院我为神 我们的,三班 末世之天启法则 本魔王就是要做正义的伙伴 这什么剧情 道亦有名 王者荣耀之策谋之刻 世袭阴差 斗漩仙武 源血王座 开拓领主的奋斗 百晓生江湖小纪 天子少昊传 史上最强一拳 山海经之妖乱长安 虚天之主 捞魂人 中二病之金木来袭 古剑墨刀 彼天之苍 平生为世 都市颠峰 永恒r 魔殇七界 魔都地铁迷途记 楼顶上的轻骑兵 九鼎玄黄 枯木传奇 音符神 六芒天耀 万湖天都 末日灭世之战 汉匈决战风云 真话城 黑兵骑士团 天使在恋爱 神武鉴道初 少年医仙在都市 不朽叹 异域生存说明书 诸界纪 最终王者计划 与魔相约 欲求道 苍灵仙帝 来自光怪陆离的宇宙 顽城骄子 九黎壶传说 鬼龙侠 关于拯救鬼魂这件事 九破神龙诀 百国春秋 王者荣耀:天眼 创世至尊系统 邪王宠上瘾超神六小姐 末世之地球存亡 至黄泉 天下剑魂 绝仙演义 一木棋牌 大神棋牌 大神棋牌 荣耀棋牌 一木棋牌 一木棋牌 娱乐兼赚钱的棋牌——一木棋牌 捕鱼棋牌完美融合的软件——真钱棋牌 吉祥棋牌,一个可以任你挑选多种棋牌模式任的平台 吉祥棋牌,一个拥有多种玩法的平台 集合各类棋牌游戏,任你挑选大神娱乐 神来棋牌 星空棋牌 真钱棋牌 吉祥棋牌苹果版 388棋牌 荣耀棋牌 吉祥棋牌安卓版 宝博棋牌 比特棋牌 即刻棋牌 永旺棋牌 豪利棋牌 京梦棋牌官网安卓版 追光娱乐棋牌 追光娱乐棋牌 追光娱乐 追光棋牌 一木棋牌苹果版 双赢彩票 500棋牌 500万-彩票 北京赛车app 江苏快三app 凤凰500万 凤凰彩票网 500万彩票 一木棋牌 大神棋牌 8亿彩票 大神棋牌app 大神娱乐棋牌 大神娱乐安卓版 大神娱乐作弊器 人人赢彩票 一木棋牌app